明光市人民醫院停車場經營權招標 競買公告

明光市人民醫院停車場經營權招標

競買公告

安徽新世紀拍賣有限公司定于2022年2月27 日10時至2022年2月28  日10時止（延時除外，屆時正式競價開始時間以電子競價系統時間為準）在滁州市公共資源交易平臺電子交易系統(網址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/CZTPBIdder/login.aspx)上對明光市人民醫院停車場經營權招標進行公開競價，現公告如下：

注：2022年2月27 日10時至2022年2月28  日10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口(滁州市公共資源交易平臺電子交易系統)，通過其他競價平臺競價或參與競價均視為無效操作。

一、競租標的物：明光市人民醫院停車場經營權招標（可停放小型汽車、大中型汽車、摩托車等機動車和非機動車）  

二、重大事項披露： 

1、本次拍租無保留價，一人報名出價，滿足成交條件，方可成交。

2、明光市人民醫院擬出租停車位經營權，承租方應按競價公告約定的用途合法經營，不得從事任何違法經營活動；競得人如不按上述要求經營使用承租停車位經營權，改變合同約定的停車位經營權用途則買受人無條件撤出；招租人有權取消其競得資格按違約處理并沒收其履約保證金。  

3、租賃期限：5年；拍租成交后，買受人須在10日內（含拍賣會當日）付清拍租成交價款（第一年租金）及履約保證金（五年租金的10%）和拍租傭金后，即與委托人簽訂《明光市人民醫院停車場經營權承包項目合同》；若競得人不能在10日內支付資金，視為棄標，招租人有權重新組織競價。下一年度租金在租期開始計算前30日內交納和收?。矗合雀逗笞猓?；具體承租起止日期付款日期、租金金額在《明光市人民醫院停車場經營權承包項目合同》中約定?！睹鞴馐腥嗣襻t院停車場經營權承包項目合同》內容見附件；《明光市人民醫院停車場經營權承包項目合同》樣本由委托人提供，作為本合同的附件。買受人（承租人）必須合法經營，其他約定事項，以《明光市人民醫院停車場經營權承包項目合同》條款為準。  

4、未來2年醫院內進行二期工程建設，建設期間現有停車位可能還會減少，項目建成后會增加約500個停車位，競價者需相應增設停車管理設施設備，請競價者充分考慮相關因素，自行評估風險；競價者可自行踏勘現場或咨詢甲方。

5、本次拍租標的承租要求：（1）按物價部門核定的收費標準并經醫院認可后執行，其中摩托車、電瓶車、自行年、三輪車等不收費。（2）各類機動車40分鐘內免費停放，明光市人民醫院院內工作人員（含醫院職工、院內食堂、商鋪、物業、實習、見習、進修人員等工作人員)的車輛、醫共體單位車輛、參加院內各項會議的車輛、執行任務的軍警車、消防車、救護車、工程搶險車、垃圾清運車、醫療廢物清運車等以及甲方認可的上級主管部門的車輛，提供免費停放及看管服務。  

6、成交后，競得者進場后必須滿足以下要求：（1）停車場現場服務人員不少于14人，醫院檢查、不能滿足醫院要求時，要按照甲方要求無條件增加停車管理人員；（2）入場后投入停車管理系統、掃碼等智能化配置設施，功能需滿足業主要求，合同期滿后所投設備設施不得拆除，歸甲方所有；（3）醫院內原停車標識線不清楚的要進行修補。

7、競得者不得擅自更改醫院現有停車位置。

8、成交后，給予競得人10天寬限期，用于人員及設備準備；合同期滿后，招租人將重新組織競價。

9、直系親屬不得競價同一標的物，本項目不接受聯合體競價，競得后不得轉包、分包。  

三、租金價格、競買保證金及加價幅度：

1號標的物：位于明光市人民醫院，起拍價：12萬元/年，競買保證金：壹萬元整（￥10000元），加價幅度：1000元或整倍數。

四、競買保證金交納及處置：

⑴保證金須在2022年2月25日17時前交納完畢；保證金須從競租人賬戶轉入交易中心賬戶（如以單位名義投標，須從單位基本賬戶轉入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競租人名稱一致，不接受匯票和結算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間。

⑵本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入滁州市公共資源交易中心指定賬戶，競得人保證金在簽訂合同后原賬號退回。

⑶拍租成交后，成交價款（第一年租金）及履約保證金（五年租金的10%）在2022年 3 月 9 日16時00分前繳入明光市人民醫院指定賬戶( 戶名： 明光市人民醫院，賬號：12-234801040000423，開戶行：農行明光明興支行。轉賬時備注：明光市人民醫院停車場經營權承包租金及履約保證金。）

競買保證金繳入以下賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

開戶行：中國農業銀行滁州中都支行；

子賬號：123340010400044210000000040

轉賬時備注明光市人民醫院停車場經營權承包項目競買保證金。

注意：①如競得人未按公告約定的時間繳納成交價款（第一年租金）及履約保證金（五年租金的10%），競得人的保證金不予退還。

②若存在不予退還競價人投標保證金的情形，由明光市公共資源交易中心直接予以收繳。

③放棄競得資格的競得人競價保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關競得人將被監管部門納入信用管理。

④競買人僅代表本人參與競價，競拍成功后以成交人姓名簽訂合同，不得以其他人代簽，否則保證金不予退還。

五、競租人應具備條件：

1、凡依法設立、有效存續的并具有良好商業信用、財務狀況、銀行資信的境內企業法人（企業法人的營業執照必須在有效期內,否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規定除外），均可參與。

2、競租人應在公告期內到現場實地踏勘，認真審閱本項目競買須知、競買公告和標的物介紹，成交后，如因未踏勘現場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競得人自理。如有疑問須在公告期內向明光市人民醫院提出。凡參加本項目競租人都視同已經實地踏勘，確認了公告中的各項條款。

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2022年 2月 26 日17時止接受咨詢（節假日休息），有意者請與安徽新世紀拍賣有限公司項目負責人或招租方聯系。

七、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，當標的物的競拍時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內如果有人出價即循環延時，延時5分鐘。

八、特別提醒：

a)標的物以現狀為準，滁州市公共資源交易中心明光分中心和明光市人民醫院以及安徽新世紀拍賣有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)競租人在競價前自行做好盡職調查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

c)因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

d)標的物承租登記手續由承租人自行辦理，所涉及的稅費按國家現行政策有關規定各自承擔。

e)競租人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。 

九、聯系方式：

拍賣公司：0550-3525399、18155011266

招租單位：明光市人民醫院  周志偉 15055013393

招租單位：明光市人民醫院

拍賣公司：安徽新世紀拍賣有限公司

2022年 2 月 14 日