滁州市豐樂大道700號原輕紡技校院內四層自東向西第3、4、5、6、7間辦公用房三年租賃經營權（第二次）競買公告

滁州市豐樂大道700號原輕紡技校院內四層自東向西第3、4、5、6、7間辦公用房三年租賃經營權（第二次）

競買公告

安徽新世紀拍賣有限公司定于2022年4月21日10時至2022年4月22日10時止（延時除外，屆時正式競價開始時間以淘寶網網絡電子競價系統時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺上（網址：https://zc-paimai.taobao.com）對滁州市豐樂大道700號原輕紡技校院內四層自東向西第3、4、5、6、7間辦公用房三年租賃經營權（第二次）進行公開拍賣，現公告如下：

注：2022年4月21日10時至2022年4月22日10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

競租標的物：滁州市豐樂大道700號原輕紡技校院內四層自東向西第3、4、5、6、7間辦公用房三年租賃經營權。

1、本次拍賣無保留價，一人報名出價，滿足成交條件，方可成交。

2、滁州市瑯琊區機關事務管理服務中心擬出租房產，競買人應按競價公告約定的用途合法經營，不得從事任何違法經營活動；競買人如不按上述要求經營使用承租房屋，改變合同約定的房屋用途則競價者無條件搬出；招租人有權取消其競得資格按違約處理并沒收其履約保證金。                        

3、租賃期限：3年；拍賣成交后，買受人（承租人）須在5日內（含拍賣會當日）付清拍賣成交價款（第一年租金）及履約保證金（三年租金的10%）和拍賣傭金后，即與委托人簽訂《滁州市瑯琊區行政事業單位房產租賃合同書》；若買受人（承租人）不能在5日內支付資金，視為棄標，招租人有權重新組織競價。下一年度租金在租期開始計算前30日內交納和收?。矗合雀逗笞猓?；具體承租起止日期付款日期、租金金額在《滁州市瑯琊區行政事業單位房產租賃合同書》中約定?！冻菔鞋樼饏^行政事業單位房產租賃合同書》內容見附件；《滁州市瑯琊區行政事業單位房產租賃合同書》樣本由委托人提供，作為本合同的附件。買受人（承租人）必須合法經營，其他約定事項，以《滁州市瑯琊區行政事業單位房產租賃合同書》條款為準。   

4、本次拍賣會標的用途不得用于噪音、擾民、有毒、有害、易燃、易爆、危險化學品存放、使用、銷售等國家法律法規禁止的經營活動，由此而產生的法律責任由買受人(承租人)承擔。本次拍租標的出現房漏水、門窗損壞等情況，由買受人(承租人)自行維修。

三、租金價格、競買保證金及加價幅度：

1號標的物：本辦公用房位于滁州市豐樂大道700號原輕紡技校院內四層自東向西第3、4、5、6、7間辦公用房，建筑面積共約91.6平方米，起拍價：15840元/年，競買保證金：叁仟元整（￥3000元），加價幅度：500元或整倍數。

四、競買保證金交納及處置：

a)競買人應于拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。拍賣成交后，競拍成功者的競拍保證金將作為定金自動轉入指定賬戶支付寶內，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍原路退回。競買保證金凍結期間不計利息。

b)本標的物競買人原凍結的競買保證金自動轉入滁州市公共資源交易中心指定賬戶，拍賣成交價款第一年拍賣成交價款（第一年租金）及履約保證金（三年租金的10%）在2022年 4 月 26 日16時00分前繳入滁州市瑯琊區機關事務管理服務中心 指定賬戶（賬戶信息由滁州市瑯琊區機關事務管理服務中心提供給成交的競買人）。轉賬時備注：滁州市瑯琊區機關事務管理服務中心房屋租金。）

c)競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競租人根據自身情況選擇網上充值銀行。

五、競租人應具備條件：中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織（除法律另有規定者外），均可申請參加競買。

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2022年 4 月 20 日17時止接受咨詢（節假日休息），有意者請與安徽新世紀拍賣有限公司項目負責人或招租方聯系。

七、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，當標的物的競拍時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內如果有人出價即循環延時，延時5分鐘。

八、特別提醒：

a)標的物以現狀為準，滁州市公共資源交易中心和滁州市瑯琊區機關事務管理服務中心以及安徽新世紀拍賣有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競買人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

c)因不符合條件參加競租的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

d)標的物承租登記手續由競買人自行辦理，所涉及的稅費按國家現行政策有關規定各自承擔。

e)競買人在競價前請務必再仔細閱讀《競買須知》。

聯系方式：

拍賣公司：余成琳  0550-3525399、18155011266

招租單位：濮科長  13705504807

聯系地址：滁州市豐樂大道475號財富國際辦公樓408室

招租單位：滁州市瑯琊區機關事務管理服務中心

拍賣公司：安徽新世紀拍賣有限公司

2022年 4 月 6 日